A cosa serve la perizia tecnica di un immobile

La perizia di un immobile o di un terreno è l’analisi tecnica redatta da un perito, figura professionale che può essere scelta fra un geometra, un ingegnere o un architetto.

Vengono richieste perizie in diverse situazioni, tra le necessita più frequenti ricordiamo la stima del valore di mercato in caso di compravendita per verificare il valore più probabile di un immobile; si utilizzano le perizie anche per verificare danni causati da eventi accidentali o ambientali, ad esempio un evento climatico come la grandine o un sisma.

Anche in occasione di richiesta di un mutuo per l’acquisto è sempre necessaria la perizia tecnica di un’immobile per verificare l’adeguatezza dell’importo da erogare. Infine anche in caso di costruzione o ristrutturazione ove si necessiti di verificare la conformità di costruzione alle norme edilizie.

 

La perizia tecnica segue un iter ben preciso, generalmente possiamo semplificare la procedura elencando queste fasi:

  • Sopralluogo con relative indagini (visive o strumentali)
  • Relazione che descrive in modo obiettivo lo stato dei luoghi
  • Ricerca e verifica delle autorizzazioni e documentazioni catastali
  • Giudizio ovvero parere tecnico e motivazioni derivanti dagli accertamenti
  • Conclusione, dove il tecnico da riscontro all’istanza per cui è richiesta la perizia in maniera chiara ed esaustiva

Lo studio d’Apollonia Costruzioni, opera da anni nel campo dell’edilizia e si propone come valida risposta alle tue necessità di perizie tecniche, stime e verifiche catastali.

 Affidati a noi se devi valutare un immobile o acquistare un terreno su cui costruirlo.

 

 

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Alcuni cantieri e opere già realizzate dall'Impresa di Costruzioni D'Apollonia.

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